家づくりに大切な話

建売住宅と注文住宅&セミオーダー

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注文住宅と建売住宅の違いとは何でしょう?

建売住宅は、土地とセットで販売されている新築分譲住宅を指し、住宅の完成後に販売が開始されるケースと、建築中に販売がスタートするケースがありますが、いずれも設計は決まっていることがほとんどです。

同じ広さや仕様の家を建てた場合、建売住宅は資材をまとめて購入したり、工事を効率的に進められたりするため、注文住宅よりも割安になることがメリットです。

ただし、価格を抑えるために、住宅性能も低く抑えられているものが多いこと、設計の自由度がないことや、完成物件は建築の途中の過程を見られないことがデメリットです。

 

注文住宅は、住宅会社に設計や工事を依頼し、家づくりを行うもので、間取り・デザイン、壁紙・フローリング・タイルなどの内装材や外装材、キッチン・トイレなどの設備などを自由に決められることがメリットです。

自分や家族の好みやライフスタイルを反映した住まいを手に入れることが可能で、コストを抑えた家づくりも、グレードの高い住まいを建てることもできます。

とはいえ、プランを確定するまでの打ち合わせなどに時間を要するうえに、土地を持っていない場合には土地探しから始める必要があり、全ての工程に時間が掛かりがちなことがデメリットです。

 

また、建売住宅の場合、契約から引渡しまでの期間は完成物件の場合は1ヶ月程度ですが、注文住宅の場合は、土地を探し始めてから購入し、注文住宅の設計を行い、建築工事請負契約を結び、建設工事が着工してから完成するまでかかる時間は、全部で、9ヶ月〜2年近くかかる場合もあります。

 

規格住宅セミオーダー住宅)(セレクト型注文住宅)という選択肢もあります

こだわりたいけど、あまり手間をかけたくない。自分ですべて決めるのは不安だ…。という方にお勧めです。

決まったプランを自分なりにアレンジするだけで建てられるので、手軽でコストパフォーマンスが高く、かつ注文住宅の魅力も楽しめます。

 

建売住宅・注文住宅それぞれのメリット・デメリットを把握したうえで、ご自身に合ったタイプを選んでくださいね!!

 

リラックスホームは

自然素材を中心としたこだわりの注文住宅を手掛けています。

セレクト型セミオーダー住宅で手軽にこだわりの家づくりができる商品もご用意しております。

お気軽にご相談下さい♪

 

広島市・廿日市市の注文住宅はお任せください!!

リラックスホーム
有限会社井上建設

〒731-5134 広島県広島市佐伯区海老山町5-12-103

 

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家づくりに大切な話

「安全ゾーン」を意識した家づくり

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「地震の時、家の中にいるのと外に逃げるのとではどちらの方が安全なのか?」この質問に対しては、一概にどちらが安全とは言えません。

 

なぜなら、同じ家でも古い家は、最近の建築基準で建てられた家と比べると、建物倒壊のリスクが高いです。

しかし、慌てて外に飛び出ると、地震の揺れで、出入り口の上の瓦や壁、ガラスなどが落ちてきたりして、怪我をする恐れもあるからです。

 

大切なことは、「家の外にいるか中にいるか」よりも、自分自身にとっての「安全ゾーン」を確保することです。

最近の耐震基準で建てられた家は、昔と比べるとはるかに安全ですが、一概に「家の中の方が安全」と言えない理由は、屋内ではものの倒壊や飛散といったことが起こるからです。

 

地震時の、屋内での怪我の原因の多くが、家具の転倒や収納物の落下・飛散といったものです。

これだけで怪我の原因の50%近くになり、さらにガラスの割れ・飛散を加えると75%にもなります。

例えば、食器棚などは扉が開いて中の食器類が散乱し、テレビや電子レンジが飛んでくるといったこともあります。

さらに、直接のケガだけではなく、散乱したもののせいで避難が遅れてしまうといった2次災害もあります。

ちなみに、家屋の倒壊による怪我は、全体の3%程度に留まります。

 

このようなことから、地震の際に屋内で大事なことは、「安全ゾーン」を確保することです。

「安全ゾーン」とは、転倒落下物が少なく、しかも閉じ込められない場所です。

地震の最初の小さな揺れや、緊急地震速報が聞こえたらすぐに、ドアを開けるなど避難路確保した上で、この「安全ゾーン」に避難するのが、まずは大切です。

家づくりでは、家具の配置なども含め、「安全ゾーン」を意識した間取り・プランづくりを行っていきましょう!

 

リラックスホームは、

最高等級の耐震性能を備えた家づくりをしています。

大切なご家族の命を守る、たくましい家を提供いたします。

お気軽にご相談下さい。

 


リラックスホームは、自然素材を使った家づくりを提供しています。

広島市佐伯区・西区・廿日市市での自然素材の注文住宅はお任せください!!

 

ひと家族ごと、1棟ずつ。ご家族の想いに寄り添う家づくり。

リラックスホーム

有限会社井上建設
〒731-5134 広島県広島市佐伯区海老山町5-12-103


 

 

 

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スタッフブログ

春のスイーツ

  • カテゴリー: スタッフブログ

こんにちは!

 

昨日は外に出たらあたたかくて、上着を脱いでも汗をかくくらいでしたね。

でも、夕方に急に冷たい風が吹いてきて寒くなり、

寒暖差で頭痛に(涙)

 

コロナも気になりますが、日々の体調管理にも気を付けないといけない季節です。

皆様もお気を付けください♪

 

さて、季節の変わり目になると、旬のフルーツを使ったスイーツが気になりますよね♪

週末買い出しに出かけたときに、つい春のスイーツに目がくらんで食べちゃいました!

 

 

nana's green tea の

「桜ストロベリー白玉ラテ」

 

和風な桜あんともちもち白玉にちょっぴり酸味のあるストロベリーがマッチしておいしかった♪♪

ちょっとお高めなんですが、いつも頑張ってる自分へのご褒美…なんていいわけをしながら(汗

しばらくはイチゴスイーツの誘惑と戦う日々が続きそうです。

 

 

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その他

お客様の味方 NO.1

  • カテゴリー: その他

こんにちは!

春が近づいてきたかな〜という暖かい日がありながらも、急に寒かったりと体調管理が難しいですね。

いつもなら、今年の桜の開花時期もきになってくる時期ですが

コロナウィルスの影響でなかなかお花見を楽しみにする気分ではないのが残念です。

 

さて、先日当社がパートナーシップを結んでいる株式会社NACの勉強会の参加してまいりました。

講師の先生は、数々の住宅メーカーや自動車会社などでもコンサルをされている超一流の先生ということもあり、

ものすごく充実した時間を過ごさせていただきました。

 

毎回お客様へ本当にいい家を提供するためには、信頼が一番大切で、

そのためには常日頃勉強し、学んだことをしっかり還元して、

お客様がお得に、安心して、いい家を、安く手に入れられるようにと努力しています。

 

コロナの件も、心配なのですが、身近な地元の工務店だからこそ、

個別に、随時状況に合わせてベストを尽くして対応していけるのかなと思っています。

全国7000社の工務店とのネットワークも強い味方です!

安心して家づくりを任せていただければ嬉しいです。

 

写真は、講師の内村先生です!

お客様の1番の味方になって、いい家づくりをしていこう!

と気持ちを新たにしました♪

 

 

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その他

型枠大工 求人募集のお知らせ

  • カテゴリー: その他

※住宅事業部門とは別のマンションや公共工事などの工事部門からのご案内です。

 

広島市佐伯区で建設工事を行っている有限会社井上建設では

「型枠大工」を求人募集中です!

 

街の景観をつくる大規模なビルの建設は、とてもやりがいのある仕事です。

一生ものの技術がみにつくのも魅力です。

経験者はもちろん、未経験者も歓迎していますので、まずはお気軽にお問合せ下さい。

 

詳細は 有限会社井上建設の求人HPをご覧ください。

 

型枠大工とは?

有限会社井上建設の強み

先輩からのコメントなどを掲載しています!

有限会社井上建設求人ホームページ

 

ご応募お待ちしています。

 

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家づくりに大切な話

引っ越した後のご近所トラブル

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多くの方が家を建てる土地を選ぶときに、「これだけは外せない」という優先事項があります。

駅までの近さであったり、商業施設までの距離であったり、近くにかかりつけの病院が欲しかったりなどであったりです。

しかしそれを優先する反面、ご近所づきあいに苦労される方もいらっしゃるそうです。

 

▼以下は、よく言われる「引っ越した後のご近所トラブル」の例です。

 

・子供が外で遊んでいるだけで、何かと文句を言ってくるようなご近所さんがいて困った。

・ご近所が高齢の方ばかりで、子供が小さい頃はとても可愛がってくれていたが、成長すると、「騒音がうるさい」などとクレームが。。。

・夜遅くまで、庭でBBQをしていたところ、「騒がしい」と叱られたことがある。

・ご近所の方が野良猫に餌付けをしていたため、うちにも大量の野良猫がくるように。。。

・近所の犬が夜遠吠えをするため、うるさくて眠れないことがあった。

・飼っている犬が、環境が変わったせいか、よく吠えるようになってしまい、近所からクレームが来るようになってしまいまった。

・お隣が、夜型の生活(仕事?)の方らしく、うちが寝る時間からうるさくなる。

 

騒音など、「音」に関するご近所トラブルが多いようです。

 

「音」に関しては、こちらが迷惑を受けることもあれば、ご近所に迷惑をかけてしまうこともあります。

大切なのは、予めご近所の様子を、昼・夜と調べておくことです。

そして、こちらが迷惑をかけてしまいそうなときは、家を建てる前にも、いったんあいさつ回りをしたりすることで、初めから好印象を持ってもらえるでしょう。

 

また、犬や猫などのペットは、環境の変化に敏感なこともあるので、

間取りづくりの際などにも配慮が必要ですね。

 

リラックスホームは、土地探しもサポートしています。

特に近隣調査を行い、引っ越し後のトラブルを少しでも減らせるような情報提供を行っています。

土地探しを含め、家づくりのことなんでも

お気軽にリラックスホームにご相談ください♪

 


リラックスホームは、自然素材を使った家づくりを提供しています。

広島市佐伯区・西区・廿日市市での自然素材の注文住宅はお任せください!!

 

ひと家族ごと、1棟ずつ。ご家族の想いに寄り添う家づくり。


リラックスホーム

有限会社井上建設


〒731-5134 広島県広島市佐伯区海老山町5-12-103


 

 

 

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